サンハイツ青山

  • 兵庫県姫路市青山西二丁目

  • / 余部駅 徒歩27分

  • 1989年築 / 9階建 / 46戸 / RC造

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8階 / 78.55㎡の場合

相場
1,096万円
14.0万円/㎡
516
903
1,290
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,290万円
11.5万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンハイツ青山
980万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 78.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/23980万円12.5万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/05/061,130万円14.4万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/04/16830万円8.5万円6階 97.79㎡ 4LDK南
2025/03/04880万円9.0万円6階 97.79㎡ 4LDK南
2024/10/15990万円10.1万円6階 97.79㎡ 4LDK南
2024/08/071,090万円11.1万円6階 97.79㎡ 4LDK南
2024/07/091,190万円12.2万円6階 97.79㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は12.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 980万円12.5万円78.55㎡3LDK8階 / 9階建 南1989年46戸RC
2025/07/07ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 780万円10.8万円72.49㎡3LDK4階 / 6階建 東1991年28戸RC
2024/10/12今宿ハイツ
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅10分 980万円10.4万円93.89㎡4LDK10階 / 12階建 南1984年58戸SRC
2025/01/15クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,080万円14.1万円76.38㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年46戸RC
2025/03/10朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 790万円12.1万円65.46㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2025/06/05ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 580万円9.5万円61.31㎡2LDK5階 / 7階建 南1989年34戸RC
2024/10/13グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅31分 1,180万円15.5万円75.97㎡3LDK4階 / 9階建 南東1986年55戸RC
2025/05/10ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 770万円11.0万円69.98㎡3LDK2階 / 10階建 南西1985年41戸SRC
2025/06/19エメラルドマンション姫路
姫路市土山五丁目
播磨高岡駅20分 655万円10.4万円63.02㎡3LDK3階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2025/03/25ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 695万円10.2万円68㎡4LDK5階 / 10階建 南西1989年35戸RC
2025/05/19ロワイヤル北八代
姫路市城北本町
姫路駅22分 980万円11.8万円82.85㎡4LDK3階 / 8階建 南1985年52戸SRC
2025/03/07クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,030万円13.8万円74.76㎡3LDK9階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2024/11/07ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 700万円11.0万円63.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年39戸RC
2024/08/08グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 1,000万円12.5万円80.21㎡3LDK以上6階 / 7階建 南1989年40戸RC
2025/07/07朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 880万円13.8万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 -1990年38戸RC
2025/07/02ハイムシェーンブルグ
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 888万円14.1万円63.15㎡3LDK4階 / 9階建 -1987年52戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 980万円15.4万円63.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1991年39戸RC
2025/03/04ロワイヤル亀山
姫路市亀山
亀山駅1分 798万円11.4万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 東1989年36戸RC
2025/05/13ライオンズマンション姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅12分 1,250万円13.4万円92.95㎡2LDK2階 / 8階建 南1988年21戸RC
2024/09/26ライオンズマンション姫路城東町
姫路市城東町野田
京口駅6分 1,080万円15.3万円70.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2025/01/25ドムール姫路
姫路市京町一丁目
東姫路駅10分 780万円12.0万円64.83㎡3LDK1階 / 6階建 東1989年24戸RC
2025/05/31日の出ハイツ
姫路市日出町二丁目
東姫路駅4分 1,080万円11.8万円91.25㎡4LDK7階 / 7階建 南1986年55戸RC
2025/07/05朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 890万円15.1万円59.1㎡3LDK以上7階 / 7階建 南東1990年56戸RC
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姫路市御国野町国分寺
御着駅15分 920万円14.6万円63.09㎡3LDK3階 / 14階建 南西1991年77戸SRC
2024/12/25クリーンピア山電白浜の宮
姫路市白浜町
白浜の宮駅7分 680万円10.3万円66.14㎡3LDK7階 / 9階建 南1988年52戸RC
2025/06/15エンゼルハイム姫路白浜
姫路市白浜町宇佐崎中一丁目
八家駅5分 650万円10.7万円61㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年23戸RC
2025/02/02藤和姫路大塩ハイタウン
姫路市大塩町汐咲二丁目
大塩駅3分 700万円10.7万円65.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1993年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、姫路市では6.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名サンハイツ青山
所在地兵庫県姫路市青山西二丁目
交通余部駅徒歩27分
築年月1989年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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