1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
姫路市
21.1万円/㎡
前年比+41.1%
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サンハイツ青山
兵庫県姫路市青山西二丁目
/ 余部駅 徒歩27分
1989年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 78.55㎡の場合
相場
805万円
10.2万円/㎡
412
674
936
1,197
AI査定結果
推定相場価格
805万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜936万円
8.6万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年10月6日
サンハイツ青山
680万円（8.7万円/㎡）/ 8階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は11.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 680万円 | 8.7万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 780万円 | 9.9万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 12.5万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,130万円 | 14.4万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 830万円 | 8.5万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 9.0万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 990万円 | 10.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,090万円 | 11.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 12.2万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,690万円 | 18.1万円 | 1階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,330万円 | 13.6万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 14.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 888万円 | 10.7万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 920万円 | 11.1万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 980万円 | 11.8万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 14.3万円 | 6階 | 103.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,050万円 | 12.7万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は9.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 540万円 | 8.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 880万円 | 10.5万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/29 | エメラルドマンション北平野 姫路市北平野四丁目 | 野里駅23分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/17 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 580万円 | 8.5万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ロワイヤル砥堀 姫路市砥堀 | 砥堀駅9分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 630万円 | 10.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/01 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅11分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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